連載：自分らしい家　vol.13

「見積り金額　及び　見積り調整」

・確認申請費　・換気設備　・エアコン工事　・浄化槽　・エコキュート　を含み
建築本体　1580万円　（1坪当たり50.3万円）
諸経費と消費税を含み　1780万円でした。

御施主さんの希望金額が1500万円なので280万円減額しなければなりません。

木工事「構造材120角→105角に変更」　△20万円
鋼製建具工事「グレードを下げる」　△30万円
設備機器工事「エコキュートをやめてガス給湯器へ」「食器棚をやめて既存を使用」「4台のエアコンを少なく」「浄化槽が既存を使用出来る事が分かり既存使用」「キッチンをIH→ガスへ」△185万円
ロフトをやめ屋根形状を変える　△20万円
その他　△25万円

合計△280万円の見積り調整を行い1500万円におさめました。

建物以外の資金計画として
解体工事費　約140万円
外構工事費　約100万円
地盤改良工事費　約100万円(地盤調査によって異なる)
登記・銀行関係　約50〜100万円

(予定)支払総額1890万円から1940万円
「減額前の価格」と「減額後の価格」と「資金計画案」を持ち打合せへ