敷地の価格+地盤改良代=本当の値段

Point
住宅を建てる敷地を探す時、価格、立地、広さ、大雨の時、水が浸かるか？、方角(風水)など色々な事を考えて探すと思います。
その中でも「価格」についてワンポイント！
これから探す人は敷地の価格というのは
「敷地の価格+地盤改良代=本当の値段」
平成21年10月から建築の法律が変わり、住宅瑕疵担保履行法が追加されました。
そのため、ほとんどの新築住宅が地盤調査をしなくてはならなくなり、調査の結果、地盤改良が必要になります。
丸山住宅も新築住宅を建てていますが、経験上、地盤改良が必要な住宅がほとんどです。

地盤層が深いと地盤改良に200万円くらいするものもあります。
敷地は目で見てわかりずらいもののですから、敷地を選ぶときは不動産屋さんに「地盤」について聞いてみて下さい。